15日，國新辦就2023年10月份國民經濟運行情況舉行發(fā)布會。國家統計局新聞發(fā)言人、總經濟師、國民經濟綜合統計司司長劉愛華表示，住房剛性需求和改善性需求依然較大。

會上，劉愛華介紹，1-10月份，全國房地產開發(fā)投資同比下降9.3%，降幅比1-9月份繼續(xù)擴大0.2個百分點;商品房銷售面積下降7.8%，商品房銷售額下降4.9%。從這些數據來看，目前房地產市場仍然處于轉型期的調整中。

針對房地產市場形勢，黨中央、國務院作出了一系列重要部署，近期相關部門密集出臺一系列優(yōu)化調整政策。劉愛華指出，從10月份當月情況看，房地產開發(fā)投資、商品房銷售額等指標出現了一定的邊際改善跡象。從長期看，目前我國人均GDP剛剛超過1.2萬美元，城鎮(zhèn)化率也還有較大提升空間，“應該講，整體上住房剛性需求和改善性需求依然較大”。

劉愛華表示，未來，隨著各地區(qū)、各部門進一步深化落實房地產有關政策，房地產發(fā)展新模式逐步建立，將促進房地產市場的平穩(wěn)健康和高質量發(fā)展。